Президент России Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон « О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ» №1(2), 2012 год

Согласно закону, создавать кооперативы на земельных участках Фонда «РЖС» смогут работники государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений, учреждений высшего профессионального образования, здравоохранения и культуры.Земельные участки будут предоставляться жилищно-строительным кооперативам для строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых соответствуют требованиям к жилью экономического класса. Типовой устав жилищно-строительных кооперативов будет устанавливаться Правительством РФ.

Категории лиц из числа работников бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации и муниципальных бюджетных учреждений и основания их включения в списки граждан, имеющих право на вступление в кооперативы, будут определяться органами государственной власти субъектов РФ. Правила формирования указанных списков также будут утверждаться органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В отношении работников федеральных организаций категорий граждан и основания их включения в списки будут устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Допускается возможность передачи полномочий Российской Федерации субъектам РФ в целях предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности, как кооперативам, создаваемым в соответствии с Законом № 161-ФЗ, так и кооперативам работников бюджетной сферы.

Также федеральным законом предусмотрены изменения в ЖКРФ в части необходимости осуществления функций застройщика непосредственно жилищно-строительными кооперативами, а также в части запрета на вступление в члены жилищно-строительных кооперативов юридических лиц.

В целях реализации Федерального закона потребуется принятие нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, утверждающих перечень категорий граждан из числа работников государственных и муниципальных бюджетных учреждений, имеющих право на вступление в члены кооперативов, а также принятие нормативного правового акта Правительства Российской Федерации об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства». После принятия указанных нормативных правовых актов, необходимых для реализации указанного Федерального закона, с ходатайствами о передаче земельных участков кооперативам или с ходатайствами о передаче полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земе льными участками, находящимися в федеральной собственности, в Фонд «РЖС» вправе обращаться органы государственной власти субъектов РФ.