Город, в котором хочется жить №1(1), 2011 год

— Мы занимаемся, в основном, строительством объектов соцкультбыта. В сфере жилищного строительства наше предприятие выполняет заказы на сооружение инженерной инфраструктуры, — рассказывает директор Александр Голубев. — За десять лет благодаря нашей деятельности в городе появилось немало значимых объектов: в 2007 году построили школу в микрорайоне Центральный, сейчас ведём строительство ещё одной школы и детского сада. Проходим экспертизу на право строить очередное детское дошкольное учреждение. Финансирование работ идёт из средств бюджета, частично — за счёт инвестиций.

Схема логична: инвестор, вкладывающий средства в жилищное строительство, имеет определённую «социальную нагрузку», то есть обязан обеспечить комплексную застройку микрорайона. Так появляются новые школы, детсады, спортивные сооружения. Контроль над строительством социальных объектов УКС берёт на себя как представитель государственной структуры.

Все построенные объекты капитального строительства стали свое­образной «визитной карточкой» Управления капстроительства. В последнее время намечается тенденция расширения сферы его влияния: в стадии обсуждения находится договор с МАТИ им. К.Э. Циолковского на позицию технического заказчика строящегося нового учебного корпуса.

— Важно не только подготовить грамотный и качественный проект, который в обязательном порядке проходит государственную экспертизу качества, но и проследить за претворением его в жизнь, — подчёркивает Александр Германович. — Нередки случаи, когда отличная идея, заложенная в проекте, утрачивается в процессе строительства. Выступая в роли заказчика, мы контролируем построенный объект на соответствие проекту.

Давно уже стали общим местом рассуждения о том, что объекты социальной сферы строятся «по остаточному» принципу, то есть упрощённо. Однако такая экономия, в конечном итоге, не приносит ожидаемой выгоды. УКС всегда выступает сторонником применения новейших технологий в строительстве.

— Мы считаем, что за такими технологиями — будущее. Например, альтернативой штукатурных работ сегодня является энергосберегающий метод отделки вентилируемых фасадов, — продолжает тему директор. — Такие здания стоят веками. Нам удаётся убедить инвес­торов в целесообразности применения таких новинок. Так как мы строим «под ключ», при сооружении одной из школ использовали технологию наливных полов, оборудовали классы интерактивными досками. Это только на первый взгляд может показаться излишеством. В конечном итоге, нас благодарят за проделанную работу, в основу которой положена инновационная составляющая.

Сегодня УКС реализует мегапроект — строительство современного спортивного комплекса «Салют», первая очередь которого уже сдана. Далее планируется сооружение здания ФОКа, включающего ледовый дворец на одну тысячу зрителей и несколько плавательных бассейнов. Это очень крупный проект, включающий футбольное поле мирового уровня с искусственным покрытием, две трибуны на шесть тысяч зрителей, крытый зал для мини-футбола и других игровых видов спорта. Его реализация станет ещё одним витком в развитии Управления капитального строительства, созидающего город, в котором хочется жить.